Reparación de Aire Acondicionado en Premià de Mar

Todavía hoy funcionan miles de aires acondicionados de ventana instalados en los años 80 y 90 en el Maresme costero. Son máquinas robustas, ruidosas, con eficiencia energética terrible según los estándares actuales y con refrigerantes que ya no se fabrican (R-22 mayoritariamente). Sustituirlos por un split moderno tiene lógica, pero hay que evaluar cuatro cosas antes de decidir.

Hueco existente y estética. El agujero en el muro donde va montado el aire de ventana no sirve para un split. Hay que cerrar ese hueco (obra de albañilería) y encontrar dónde va la unidad interior nueva y por dónde pasan las tuberías. En edificios pequeños de Premià sin espacio en fachada, esto puede ser el problema principal.

Unidad exterior en fachada: normativa comunidad. Instalar la nueva unidad exterior visible en fachada requiere permiso de la comunidad de vecinos y respetar la estética del edificio. En algunos edificios protegidos del centro, incluso puede requerir licencia municipal. Es lo primero a comprobar.

Instalación eléctrica. Muchos pisos de Premià construidos antes de los 90 tienen instalaciones eléctricas de 3-4 kW con cables de 1,5 mm². Un split moderno necesita línea independiente de 2,5 mm² y su propio magnetotérmico. Si la instalación no está lista, hay que ampliar el cuadro eléctrico —un coste extra que se suele olvidar en el presupuesto inicial.

Medidas de la habitación. Un aire de ventana antiguo probablemente estaba sobredimensionado para la habitación. El split nuevo debe dimensionarse por m² y por orientación, no por lo que había antes. Sobredimensionar hoy no compensa: eficiencia peor, más ruido y más humedad residual.

Con estos cuatro puntos claros, el presupuesto es fiable y no hay sorpresas.